شاهین شهری SHINNA
 |
 آگهی مزایده عمومی کافه کتاب سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر (نوبت دوم)
مهلت شرکت در مناقصه: پایان وقت اداری دوشنبه ۱۳۹۹/۰۷/۲۸ برگزار کننده: سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر |
|
این مزایده، تا ۱۳۹۹/۰۷/۲۸ دارای مهلت است. |
|
سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهربا استناد مصوبه شماره ۶۶۷/ش مورخ ۱۳۹۹/۰۴/۲۱ شورای محترم اسلامی شهر در نظر دارد اجاره ماهانه کافه کتاب واقع در شاهین شهر خیابان عطار فرهنگسرای خانواده و شهرک گلدیس جنب ایستگاه آتش نشانی فرهگسرای ادب و هنر گلدیس را با کاربری صرفاً فرهنگی از طریق مزایده عمومی به صورت بهره برداری به اشخاص حقیقی یا حقوقی به مدت دو سال ( برای سال دوم با ۲۰درصد افزایش اجاره بهاء) واگذار نماید.
متقاضیان می توانند تا آخر وقت اداری روز دوشنبه مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۲۸ برای دریافت اسناد مزایده به امور قراردادهای سازمان فرهنگی ،اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر مراجعه نمایند.
برنده مزایده می بایست دارای مجوز از مراجع ذیصلاح بوده پیشینه کیفری نداشته باشند.برنده مزایده موظف است کلیه مجوزهای قانونی لازم برای بهره برداری خود از قبیل جواز کسب ، ومجوزهای لازم از مراجع ذی صلاح را اخذ نماید و به سازمان فرهنگی ، اجتماعی و ورزشی شهرداری شاهین شهر ارائه دهد.کلیه هزینه های تجهیز و تکمیل محل و کلیه عوارض قانونی و بیمه و مالیات بر عهده برنده مزایده خواهد بود.برنده مزایده متعهد است علاوه بر پرداخت اجاره ماهانه، مبلغ سه میلیون و پانصد هزار(۳۵۰۰۰۰۰) ریال نیز بابت هزینه قبوض و شارژ به صورت ماهانه به حساب سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر واریز نماید.
لازم به ذکر است مبلغ اعلامی در چک های اجاره لحاظ و برای شارژ سال اول بهره برداری می باشد و برای سال دوم مبلغ شارژ توسط سازمان اعلام خواهد شد.مبلغ پایه بهره برداری ماهانه برای سال اول لحاظ شده و برای سال دوم با ۲۰% افزایش نسبت به سال قبل تعیین و اعلام می گردد. کافه کتاب مورد نظر ، دارای پارکینگ نمیباشد.
شرکت کنندگان در مزایده می‌بایست مبلغ سپرده شرکت در مزایده (واریز نقدی، ضمانت نامه بانکی) را به حساب جاری شماره ۰۱۰۵۰۵۲۹۲۹۰۰۷ به نام شهرداری شاهین شهر نزد بانک ملی شعبه مرکزی شاهین شهر واریز و فیش مربوطه و یا ضمانت نامه معتبر بانکی ( با اعتبار حداقل سه ماهه از تاریخ صدور ) را ضمیمه اسناد خود نماید.شرکت کنندگان باید حداکثر تا پایان وقت اداری روز سه شنبه ۱۳۹۹/۰۷/۲۹ پیشنهادهای خود را در دو پاکت الف و ب که پاکت الف حاوی آگهی مزایده و یک نسخه نمونه قرارداد امضا شده و سپرده شرکت در مزایده که به صورت ضمانت‌نامه معتبر بانکی و یا فیش واریزی و پاکت ب حاوی فرم تکمیل شده پیشنهاد قیمت که به طور خوانا نوشته و با ذکر نام و مشخصات تکمیل شده باشند به دبیرخانه حراست شهرداری شاهین شهر تحویل نمایند. پیشنهادهای رسیده در کمیسیون معاملات عمده(عالی) سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر که بدین منظور در ساعت ۱۵ روز چهارشنبه مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۳۰ تشکیل می گردد باز و قرائت خواهد شد. سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین در رد یا قبول کلیه پیشنهادها مختار است.سپرده برندگان نفرات اول تا سوم در مزایده تا انعقاد قرارداد با نفر اول مسترد نخواهد شد و در صورت خودداری نفر اول از انعقاد قرارداد سپرده او به نفع سازمان فرهنگی ، اجتماعی و ورزشی شهرداری شاهین شهر ضبط و قرارداد با نفر دوم منعقد می گردد و همچنین در صورتی که نفرات دوم و سوم نیز حاضر به انعقاد قرارداد نشود سپرده آن ها به ترتیب به نفع سازمان ضبط خواهد شد.پیشنهادهای رسیده که مبهم ، مخدوش ، مشروط و یا فاقد سپرده باشند، یا پیشنهادهایی که بعد از موعد مقرر برسد اعم از کتبی یا حضوری ترتیب اثر نخواهد شد و سازمان در رد یا قبول کلیه پیشنهادها مختار است.هزینه درج آگهی به عهده برنده مزایده می باشد. برنده مزایده موظف است هنگام عقد قرارداد ، سفته ای با مبلغ یک میلیارد ( ۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰) ریال بابت ضمانت اجرای تعهدات در قبال اشخاص ثالث تا یک سال بعد از اتمام قرارداد و بابت ضمانت اجرای تعهدات، معادل اجاره یک سال را در قالب ضمانت نامه بانکی یا سپرده نزد سازمان ، ارائه دهد.از برنده مزایده هنگام عقد قرارداد ، بابت هر ماه اجاره بهاء یک چک (۲۴ فقره)، بابت ضمانت کل قرارداد نیز یک چک دریافت می گردد در صورتی که در طول مزایده و یا در زمان انعقاد قرارداد و یا در طول قرارداد مشخص گردد متقاضی فاقد شرایط مذکور میباشد، سازمان نسبت به حذف متقاضی از فهرست مزایده، ضبط سپرده شرکت در مزایده، فسخ قرارداد و دریافت خسارتها اقدام خواهد نمود.
شرکت کنندگان در مزایده باید قبل از ارائه پیشنهاد قیمت نمونه قرارداد(به ویژه ماده مربوط به تعهدات) شرایط مزایده و دیگر ضمائم پیوست را دقیقاً مطالعه نموده و از مکان واگذاری مورد مزایده بازدید نموده از کیفیت آن ها و چگونگی شرایط و سایر مقتضیات ، اطلاعات کامل کسب نمایندبدیهی است پیشنهاد دهندگان پس از تسلیم پیشنهاد قیمت نمی توانند به عذر عدم اطلاع از شرایط قرارداد و مزایده اعتراض نمایند.بهره بردار اقرار و اعتراف مینماید از کلیه قوانین و مقررات مربوط به وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و سازمان تأمین اجتماعی، بیمه حوادث، بیمه ساختمان و قوانین مربوط به مالیاتها کاملأ مطلع بوده و متعهد است کلیه مفاصا حساب موارد پیش گفته را در پایان قرارداد ارائه نماید و کلیه حقوق و دستمزد و هزینه های پرسنلی- حق و حقوق افراد به کارگیری شده در مجموعه و هرگونه بیمه و مالیات را به طور کامل و برابر قوانین و مقررات مربوطه پرداخت نماید. همچنین کلیه کسور قانونی قرارداد شامل کلیه بیمه، کل مالیات، و کل عوارض بر عهده بهره بردار می باشد. شرکت اشخاصی که در حال حاضر طرف قرارداد با سازمان فرهنگی ، اجتماعی و ورزشی شهرداری شاهین شهر یا به هر نحوی به این سازمان بدهکار می باشند مشروط به پرداخت کلیه بدهی ها به سازمان و تسویه حساب کامل از امور مالی سازمان فرهنگی ، اجتماعی و ورزشی شهرداری شاهین شهر بود درغیر این صورت پیشنهاد ایشان به تشخیص سازمان پذیرفته نخواهد شد.
طرف قرارداد مکلف است پس از تاریخ پایان قرارداد و همچنین پس از اعلان فسخ و یا اقاله نسبت به توقف بهره برداری و تخلیه موضوع قرارداد و متعاقباً تسویه حساب با سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهراقدام نماید. در صورتی که بهره بردار نسبت به تخلیه محل اقدام ننماید سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر می‌تواند ضمن ارسال اظهارنامه، بدون مراجعه به مراجع قضایی خود رأساً به محل مورد این قرارداد وارد و نسبت به تخلیه آن اقدام نماید و در صورت بروز خسارت مسؤولیتی نخواهد داشت و همچنین نسبت به ضبط ضمانت‌نامه قراردادی و اخذ اجرت المثل ایام تصرف غاصبانه بهره بردار به ازای هر روز مبلغ پانصد هزار (۵۰۰۰۰۰) ریال در حق سازمان تا تخلیه کامل محل اقدام خواهد نمود. مستاجر ضمن عقد خارج لازم به مؤجر وکالت بلاعزل با حق توکیل غیر داده تا در صورت عدم تخلیه عین مستاجره در پایان مدت اجاره، وکیل رأسا نسبت به خارج نمودن اموال مستأجر از محل و پرداخت قبوض مصرفی اقدام و علاوه بر آن دریافت وجوه حق الزحمه تخلیه و نگهداری اموال را وصول نماید.در صورتی که براساس گزارش کتبی ناظر بهره بردار در اجرای تعهدات خود از مفاد قرارداد از نظر کمی و کیفی قصور داشته باشدمرتبه اول: معادل ۱۰% الی ۵۰% از تضمین سپرده شده توسط بهره بردار بنا به تشخیص سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر به نفع سازمان ضبط میگردد و بهره بردار موظف است ظرف مدت ۴۸ ساعت نسبت به تکمیل و جبران کسر ضمانت نامه اقدام نماید.مرتبه دوم: به منظور جلوگیری از تضییع حقوق سازمان، نسبت به فسخ یک طرفه قرارداد پس از ابلاغ کتبی به بهره بردار و ضبط تضمین سپرده شده توسط سازمان و جایگزینی طرف قرارداد دیگر اقدام می شود و بهره بردار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت.
شرکت کننده اقرار می نماید که در موقع شرکت در این مزایده مشمول ممنوعیت های مقرر در اصل ۴۹ و ۱۴۱ قانون اساسی و قانون منع مداخله کارکنان دولت مصوب ۱۳۳۷/۱۰/۲۲ و سایر مقرراتی که چنین محدودیت هایی را معین می نماید، نیست.نفر دوم مزایده پیشنهاد دهنده‌ای است که قیمت پیشنهادی او بیش از مبلغ تضمین شرکت در مزایده با نفر اول برنده مزایده اختلاف نداشته باشد در غیر این صورت مزایده فاقد نفر دوم خواهد بود.شرکت کننده موظف به مهر و امضا تمام صفحات آگهی به نشانه اطلاع و قبول کلیه شرایط میباشد.
