بنیاد مسکن شاهین شهر بایکوت شد

امیدی به خانه دار شدن متقاضیان پروژه ۹۲۰ واحدی نهضت ملی مسکن در شاهین شهر نیست

به گزارش پایگاه خبری شاهین شهری SHINNA ، محمدرضا کاظمی طبا فرماندار شهرستان شاهین شهر در جلسه شورای مسکن شهرستان شاهین شهر ، هرگونه همکاری ادارات شهرستان با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص پروژه ۹۲۰ واحدی نهضت ملی مسکن را ممنوع اعلام کرد و اعلام کرد با توجه به عملکرد ضعیف این نهاد در مدیریت این پروژه ، زین پس تا روشن شدن تکلیف پروژه هرگونه مکاتبه و تعاملی بایست از طریق مراجع بالاتر در سطح استانی صورت بگیرد.

این جلسه که روز دوشنبه نهم مهرماه ۱۴۰۳ به ریاست محمدرضا کاظمی طبا فرماندار شهرستان شاهین شهر و با حضور مسئولان مسکن شهرستان و مدیران سایر ادارات خدماتی مرتبط و همچنین نمایندگان متقاضیان مسکن ، در محل سالن جلسات فرمانداری شهرستان شاهین شهر برگزار گردید ، مبسوط بر شرحی از عملکرد بنیاد در مراحل مختلف پروژه و بیان مشکلات و درخواست های متقاضیان از زبان نمایندگان ایشان بود.

فرماندار شهرستان شاهین شهر و میمه در این جلسه با تاکید بر اینکه عملکرد بنیاد مسکن خصوصاً در پروژه نهضت ملی مسکن شاهین شهر مورد قبول مدیریت شهرستان نمی‌باشد ، اظهار داشت : با توجه به نوع عملکرد و شیوه جذب سرمایه از متقاضیان نهضت ملی مسکن ، می‌توان متصور شد که بنیاد مسکن شیوه کاسبانه‌ای در پیش رو گرفته است و در این رویه عملکرد حتی از بنگاه معاملات املاک هم پا را فراتر گذاشته است.

کاظمی طبا به نمایندگان متقاضیان پروژه ۹۲۰ واحدی نهضت ملی مسکن شاهین شهر اعلام کرد : ” در صورتی که روند فعلی در ساخت و تحویل نهضت ملی مسکن شاهین شهر ادامه یابد ، واحدهای تکمیل شده و قابل سکونت در دو تاسه سال دیگر و با پیش بینی قیمتی حدود ۳ میلیارد تومان به دست متقاضی خواهد رسید و بنابراین با توجه به نحوه مدیریت انجام شده تا آقای روح الله افشاریان (مدیر فعلی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شاهین شهر) و همکارانشان در این اداره هستند ، امیدی به خانه‌دار شدن شما ندارم و علی رغم اینکه ۷ تا ۸ ماه در خصوص عملکرد ضعیف ایشان و این اداره سکوت کردم ، درخواست تغییر ایشان را نیز داده‌ام.

در قبال احقاق حق مردم کاملاً جدی هستیم و با احدی عقد اخوت نبسته‌ایم

ورود نهادهای نظارتی و بازرسی در پروژه ۹۲۰ واحدی نهضت ملی مسکن شاهین شهر 

نمایندگان متقاضیان با اشاره به ۱۷ ماه تاخیر در انجام پروژ نهضت ملی مسکن شاهین شهر ، همچنین تشبیه آقایان صادق حاجی – ریاست اداره مسکن و شهرسازی و محمدرضا کاظمی طبا فرماندار شاهین شهر از بنیاد مسکن به یک بنگاه ملکی را درست دانستند و ادامه دادند همانطور که قابل استنباط است این پروژه به علت مدیریت نادرست و غیر اصولی بنیاد مسکن بسیار پرهزینه شده است.

نمایندگان متقاضیان نهضت ملی مسکن شاهین شهر همچنین ضمن اشاره به نارضایتی ابهامات و پنهان کاری های صورت گرفته توسط بنیاد مسکن شاهین شهر در پروژه فوق، نظیر علت عدم تخصیص و جابجایی اولویت اعضا در ثبت نام نهضت ملی مسکن متناسب با آورده متقاضیان و در راستای شیوه نامه‌های دولتی ، محل هزینه کرد آورده های متقاضیان و پرداخت های وام و میزان و تناسب هزینه کردها با تعرفه های مرسوم در زمان پرداخت ، بررسی علل عدم جریمه پیمانکار به خاطر تاخیر در انجام پروژه ، بررسی علل تاخیر و تعدیل مداوم در پروژه را شفاف سازی جزئیات پروژه توسط سازماهای نظارتی و بازرسی نظیر قوه قضاییه و دیوان محاسبات از فرماندار درخواست نمودند.

ایشان همچنین در پایان خواستار تسریع در رسیدگی به وضعیت پروژه ۹۲۰ واحد نهضت ملی مسکن و ساماندهی متقاضیان آن که عمدتاً مستاجر بوده و چیزای برای از دست دادن ندارند شدند و اهمال بیشتر در این پروژه را نابخشودنی دانستنه و اعلام کردند با افزایش و تشدید نارضایتی متقاضیان ، ممکن است سبب ظهور آثار اجتماعی و  امنیتی خاصی بر این پروژه شده و خوراک خبری برای رسانه‌های معاند فراهم کند.

روح الله افشاریان مدیر فعلی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان شاهین شهر در خصوص پروژه ۹۲۰ واحدی نهضت ملی مسکن در شاهین شهر که در زمینی به عرصه ۵ هکتار روبروی دانشگاه پیام نور ، متعلق به مسکن را شهرسازی اجرا شده است با تاکید بر اینکه این پروژه در ابتدا بصورت  ۷۹۰ واحدی طراحی و سپس طی یک اصلاحیه و الحاقیه بصورت ۹۲۰ واحدی برنامه ریزی شده است ادامه داد زمین این پروژه سابقاً مرتبط با کوره آجرپزی و تجمع نخاله‌های ساختمانی بوده است و لذا در ابتدا بایست خاکبرداری می شد و نخاله های دپو شده از پروژه خارج می شد که خود هزینه بردار بود.

وی افزود : پروانه احداث این مجموعه در زمینی به وسعت ۵ هکتار در دو مرحله صادر شده است و در مرحله اول برای ۷۹۰ واحد و در مرحله دوم جهت ۹۲۰ واحد در ۱۲ بلوک ، صادر شده است که موجب افزایش ۱۳۰ واحد در دومین پروانه ساخت شده است و نهایتاً برای هر عضو متقاضی ۱۷۸ متر مبنای ساخت در نظر گرفته شده است و واحد تحویلی به وی حدود ۹۵ متر خواهد بود.

وی در این خصوص تصریح کرد : در این پروژه به ازای هر متقاضی ۱۷۸ متر مبنای ساخت در نظر گرفته شده که طبق الزامات نظام مهندسی ساختمان‌ها بایست با حداکثر ۶ طبقه و در هر طبقه ۴ واحد احداث بشود و  بنابراین سهم هر واحد ۹۵ مترمربع از ساخت می باشد و مابقی عرصه ساخت ( یعنی در حدود ۵۰ درصد عرصه متعلق به هر متقاضی ) به فضاهای مشاعات اعم از پارکینگ، شوتینگ، فضای بازی کودکان، اسانسور، راه‌پله‌ها و … تخصیص یافته است.

افشاریان با توضیح اینکه تعدادی از متقاضیان انصراف داده یا مسکن ملی به ایشان تخصیص پیدا نکرد، افزود : این پروژه در حال حاضر از ۹۲۰ واحد ۸۷۷ نفر متقاضی پرداخت کننده با بیش از ۳۹۰ میلیارد تومان آورده دارد و بیش از ۵۰ درصد افراد در مرحله پرداخت مبلغی مابین ۵۵۰ تا ۶۰۰ میلیون هستند.

افشاریان با اشاره به اینکه در حال حاضر در این پروژه سفت کاری و فونداسیون در مرحله ۱۰۰ درصد و نازک کاری در مرحله ۲۰ درصد است ، افزود : متقاضیان مطالبه عقد قرارداد را دارند که در این خصوص بایست دقت نمایند که با توجه به ابلاغیه ها و قوانین و دستورالعمل های موجود سازمان ملی زمین و مسکن ، بعد از آنکه ساخت مجموعه مسکونی به بیش از ۸۰ درصد برسد، می‌توان با متقاضی نسبت به عقد قرارداد اقدام نمود.